Rue Achille Bienvenu, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Achille Bienvenu, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Achille Bienvenu
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Bienvenu dans son marché local
Prix Rue Achille Bienvenu par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Achille Bienvenu se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Bienvenu à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Achille Bienvenu est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Bienvenu
Les ventes enregistrées Rue Achille Bienvenu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Bienvenu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 56 mètres
- - Laval à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1677 mètres
- - Collège Jules Renard à 992 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 700 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Bienvenu
Adresses Rue Achille Bienvenu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Bienvenu, classées par tranches de numéros.
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