Rue Achille Bienvenu, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Achille Bienvenu, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Bienvenu dans son marché local
Prix Rue Achille Bienvenu par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achille Bienvenu se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Laval et 44.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Bienvenu à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Achille Bienvenu est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Bienvenu
Les ventes enregistrées Rue Achille Bienvenu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Bienvenu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenu - Laval (53lavabienr) à 84 mètres
- - Laval à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1692 mètres
- - Collège Jules Renard à 945 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 651 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Bienvenu
Adresses Rue Achille Bienvenu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Bienvenu, classées par tranches de numéros.
