20 Rue du Général de Gaulle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Général de Gaulle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0473 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 119 mètres
- - Laval à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 20 Rue du Général de Gaulle se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général de Gaulle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Général de Gaulle à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Général de Gaulle est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
