33 Rue du Jeu de Paume, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Jeu de Paume, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémoille à 101 mètres
- - Laval à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 403 mètres
Ventes au 33 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 33 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Jeu de Paume, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 33 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 33 Rue du Jeu de Paume se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Jeu de Paume par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Jeu de Paume se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Jeu de Paume à Laval
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Jeu de Paume est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
