13 Rue du Muguet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Muguet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 145 mètres
- - Laval à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 13 Rue du Muguet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muguet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 44.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
