Rue des Marronniers, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marronniers, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marronniers dans son marché local
Prix Rue des Marronniers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Laval
Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marronniers
Les ventes enregistrées Rue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 118 mètres
- - Laval à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1440 mètres
- - Collège Fernand Puech à 912 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marronniers
Adresses Rue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
