66 Rue du Pont de Mayenne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Pont de Mayenne, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°68 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Pont de Mayenne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 143 mètres
- - Laval à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Fernand Puech à 498 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue du Pont de Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du Pont de Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Pont de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Pont de Mayenne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Pont de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Pont de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Pont de Mayenne dans son marché local
Prix du 66 Rue du Pont de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 66 Rue du Pont de Mayenne se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Pont de Mayenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Pont de Mayenne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 64.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Pont de Mayenne à Laval
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Pont de Mayenne est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
