Rue de Paradis, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paradis, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de Paradis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paradis dans son marché local
Prix Rue de Paradis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paradis se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 32.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paradis à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Paradis est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paradis
Les ventes enregistrées Rue de Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 231 mètres
- - Laval à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 467 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2004 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paradis
Adresses Rue de Paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paradis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au Rue de Paradis à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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