Rue des 3 Croix, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Croix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix Rue des 3 Croix par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Croix se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Laval et 65.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Croix à Laval
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Croix est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Croix
Les ventes enregistrées Rue des 3 Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 161 mètres
- - Laval à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Fernand Puech à 373 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1888 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Croix
Adresses Rue des 3 Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Croix, classées par tranches de numéros.
