38 Rue de Bootz, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bootz, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Bootz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 184 mètres
- - Laval à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1315 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bootz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bootz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bootz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bootz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bootz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bootz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bootz dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bootz par rapport à la voie
Sur Rue de Bootz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 38 Rue de Bootz se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bootz se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
