18 bis Rue Echelle Marteau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Echelle Marteau, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Echelle Marteau, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 73 mètres
- - Laval à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Fernand Puech à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Echelle Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Echelle Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Echelle Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Echelle Marteau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Echelle Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Echelle Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Echelle Marteau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Echelle Marteau par rapport à la voie
Sur Rue Echelle Marteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 18 bis Rue Echelle Marteau se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Echelle Marteau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Echelle Marteau se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Echelle Marteau à Laval
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Echelle Marteau est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
