38 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Edouard Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 38 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 38 Rue Edouard Vaillant se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edouard Vaillant par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard Vaillant se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
