46 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 596 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 46 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Rouessé à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillant à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 1172 mètres
- Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 344 mètres

Ventes au 46 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 46 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 46 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 46 Rue Edouard Vaillant se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Edouard Vaillant par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Edouard Vaillant se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.42 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Benoit Malon, 53000 Laval(1,861 €)

Place d'Athènes, 53000 Laval(2,048 €)

Allée Henri Barbusse, 53000 Laval(1,598 €)

Rue Pierre Brossolette, 53000 Laval(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.