16 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°14 et du 24.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 293 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Bouchard
Une vente a été recensée au 16 Rue Emile Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Bouchard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Bouchard dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 16 Rue Emile Bouchard se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Bouchard se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
