2 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Bouchard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bouchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Emile Bouchard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bouchard se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
