8 l Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 l Rue Emile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°8 k et de n°8 m.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 l Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 248 mètres
Ventes au 8 l Rue Emile Bouchard
Une vente a été recensée au 8 l Rue Emile Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 l Rue Emile Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 l Rue Emile Bouchard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 l dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 l Rue Emile Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 l Rue Emile Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 l Rue Emile Bouchard dans son marché local
Prix du 8 l Rue Emile Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 l Rue Emile Bouchard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 l Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 l Rue Emile Bouchard se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
