31 Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emmanuel de Martonne, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emmanuel de Martonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emmanuel de Martonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel de Martonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emmanuel de Martonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel de Martonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel de Martonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emmanuel de Martonne dans son marché local
Prix du 31 Rue Emmanuel de Martonne par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel de Martonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 31 Rue Emmanuel de Martonne se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emmanuel de Martonne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel de Martonne se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
