45 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Martin à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 45 Rue Franche Comte
Les 2 ventes au 45 Rue Franche Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Franche Comte dans son marché local
Prix du 45 Rue Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 45 Rue Franche Comte se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Franche Comte se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Franche Comte
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Franche Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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