Rue Franche Comte, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franche Comte, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franche Comte dans son marché local
Prix Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franche Comte se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franche Comte à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Franche Comte est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franche Comte
Les ventes enregistrées Rue Franche Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franche Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 108 mètres
- - Laval à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 315 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2360 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franche Comte
Adresses Rue Franche Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franche Comte, classées par tranches de numéros.
