32 Rue Francois Rabelais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°33 et du 2.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Francois Rabelais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blardières à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 625 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 625 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 343 mètres
Ventes au 32 Rue Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 32 Rue Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Francois Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 32 Rue Francois Rabelais se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francois Rabelais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francois Rabelais se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
