8 Rue Georges Carpentier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Carpentier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 403 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 457 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Carpentier
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Carpentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue Georges Carpentier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Carpentier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Carpentier se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 8 Rue Georges Carpentier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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