3 Rue Gérard Linel, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérard Linel, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gérard Linel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabulle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1198 mètres
- - Collège Jules Renard à 893 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérard Linel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérard Linel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gérard Linel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gérard Linel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Linel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Linel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérard Linel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérard Linel par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Linel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue Gérard Linel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérard Linel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérard Linel se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Laval et 65.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 3 Rue Gérard Linel à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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