33 Rue Gérard Linel, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gérard Linel, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Gérard Linel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabulle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 872 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gérard Linel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gérard Linel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gérard Linel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gérard Linel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gérard Linel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gérard Linel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gérard Linel dans son marché local
Prix du 33 Rue Gérard Linel par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Linel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 33 Rue Gérard Linel se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gérard Linel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gérard Linel se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 33 Rue Gérard Linel à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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