12 Rue Gustave Sinan, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Sinan, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Gustave Sinan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Sinan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Sinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Sinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Sinan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Sinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Sinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Sinan dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Sinan par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Sinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Rue Gustave Sinan se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Sinan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Sinan se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 42.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
