28 Rue Gustave Sinan, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Sinan, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Gustave Sinan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gustave Sinan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gustave Sinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Sinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Sinan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Sinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Sinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Sinan dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Sinan par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Sinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 28 Rue Gustave Sinan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Sinan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Sinan se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 28 Rue Gustave Sinan à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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