10 bis Rue Hector Berlioz, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 bis Rue Hector Berlioz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 350 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1362 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 10 bis Rue Hector Berlioz se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Hector Berlioz se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 50 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
