13 Rue Hector Berlioz, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 686 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hector Berlioz, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°14 et de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Pritz à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 117 mètres
- Laval à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 323 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 323 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1763 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1256 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1361 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Hector Berlioz(2 121€)

11 Rue Hector Berlioz(2 043€)

12 Rue Hector Berlioz(2 004€)

15 Rue Hector Berlioz(2 081€)

16 Rue Hector Berlioz(2 171€)

17 Rue Hector Berlioz(2 082€)

10 bis Rue Hector Berlioz(2 210€)

9 Rue Hector Berlioz(2 042€)

Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector Berlioz se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.52 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.