25 Rue Honoré de Balzac, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Honoré de Balzac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 488 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 488 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Honoré de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 25 Rue Honoré de Balzac se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Honoré de Balzac se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 60.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
