31 Rue Jean Bouin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Jean Bouin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renard à 189 mètres
- - Laval à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 529 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 31 Rue Jean Bouin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bouin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
