37 Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Marie Guyau, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 578 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 260 mètres
Ventes au 37 Rue Jean Marie Guyau
Une vente a été recensée au 37 Rue Jean Marie Guyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Marie Guyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Marie Guyau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Marie Guyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Marie Guyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Marie Guyau dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Marie Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Guyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 37 Rue Jean Marie Guyau se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Marie Guyau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Marie Guyau se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Laval et 100.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
