40 Rue Jules Guesde, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jules Guesde, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1262 mètres
- - Collège Jacques Monod à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Guesde se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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