28 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 9.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 44 mètres
- - Laval à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 675 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Léandre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léandre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Léandre Morin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 28 Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 28 Rue Léandre Morin se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léandre Morin se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 120.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
