9 Rue Leclerc d’Osmonville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leclerc d’Osmonville, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°12 et du 0.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Leclerc d’Osmonville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 404 mètres
Ventes au 9 Rue Leclerc d’Osmonville
Les 2 ventes au 9 Rue Leclerc d’Osmonville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leclerc d’Osmonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leclerc d’Osmonville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leclerc d’Osmonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leclerc d’Osmonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leclerc d’Osmonville dans son marché local
Prix du 9 Rue Leclerc d’Osmonville par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc d’Osmonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 9 Rue Leclerc d’Osmonville se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leclerc d’Osmonville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leclerc d’Osmonville se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Laval et 70.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
