21 Rue Louis Dufresnoy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Dufresnoy, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Louis Dufresnoy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Pommeraies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 217 mètres
- - Laval à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 653 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Dufresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Dufresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Dufresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Dufresnoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Dufresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Dufresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Dufresnoy dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Dufresnoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dufresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 21 Rue Louis Dufresnoy se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Dufresnoy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Dufresnoy se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 114.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
