38 Rue Louis Dufresnoy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Dufresnoy, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue Louis Dufresnoy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Pommeraies.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 148 mètres
- - Laval à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 582 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 815 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 171 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Dufresnoy
Les 2 ventes au 38 Rue Louis Dufresnoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Dufresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Dufresnoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Dufresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Dufresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Dufresnoy dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Dufresnoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dufresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 38 Rue Louis Dufresnoy se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Dufresnoy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Dufresnoy se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 80.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
