42 Rue Louis Dufresnoy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Louis Dufresnoy, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 Rue Louis Dufresnoy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Pommeraies.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 134 mètres
- - Laval à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 565 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 832 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Louis Dufresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Louis Dufresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Louis Dufresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Louis Dufresnoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Dufresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Dufresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Dufresnoy dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Dufresnoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dufresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 42 Rue Louis Dufresnoy se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Dufresnoy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Louis Dufresnoy se situe 6 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
