9 Rue Louis Lesaint, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Lesaint, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Louis Lesaint, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Pommeraies.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 51 mètres
- - Laval à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 485 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 853 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Lesaint
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Lesaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Lesaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Lesaint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Lesaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Lesaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Lesaint dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Lesaint par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lesaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 9 Rue Louis Lesaint se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Lesaint par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Lesaint se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
