12 Rue Louis Perrin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Perrin, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Perrin, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Perrin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Perrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Rue Louis Perrin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Perrin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Perrin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 27.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Perrin à Laval
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Perrin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Louis Perrin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 12 Rue Louis Perrin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
