45 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°47 et de 4.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Pritz à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 186 mètres
- - Laval à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 279 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 279 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1419 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 45 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 45 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 28.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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