52 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 500 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 52 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Pritz à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Apollinaire à 220 mètres
- Laval à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 260 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 260 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1915 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1424 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Ludwig Van Beethoven(1 998€)

58 Rue Ludwig Van Beethoven(1 992€)

47 Rue Ludwig Van Beethoven(1 960€)

45 Rue Ludwig Van Beethoven(1 951€)

42 Rue Ludwig Van Beethoven(2 042€)

40 Rue Ludwig Van Beethoven(2 039€)

38 Rue Ludwig Van Beethoven(2 046€)

26 Impasse Johannes Brahms(1 997€)

Prix du 52 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 52 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 52 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 9 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.46 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.