23 Rue Marcel Seigneur, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Seigneur, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°14 et du 20.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Marcel Seigneur, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Seigneur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Seigneur dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Rue Marcel Seigneur se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Seigneur par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Seigneur se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
