22 bis Rue Michel Knindick, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Michel Knindick, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°22 et du 3.2 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 bis Rue Michel Knindick, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Michel Knindick
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Michel Knindick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Knindick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Michel Knindick, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Knindick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Knindick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Michel Knindick dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Michel Knindick par rapport à la voie
Sur Rue Michel Knindick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 22 bis Rue Michel Knindick se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Michel Knindick par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Michel Knindick se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
