31 Rue Michel Moreau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 343 € à 2 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Michel Moreau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°41 et de 1.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Rue Michel Moreau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 411 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 333 mètres

Ventes au 31 Rue Michel Moreau

Une vente a été recensée au 31 Rue Michel Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

250 000 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

31 Rue Michel Moreau, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michel Moreau dans son marché local

Prix du 31 Rue Michel Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Michel Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 Rue Michel Moreau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michel Moreau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michel Moreau se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 63.19 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Tasle, 53000 Laval(2,199 €)

Rue Anc Combattants Indochine, 53000 Laval(2,231 €)

Rue Piednoir, 53000 Laval(2,453 €)

Rue Emile Bouchard, 53000 Laval(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michel Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michel Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.