3 Rue Neuve Sainte Catherine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Neuve Sainte Catherine, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poupeliers à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve Sainte Catherine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue Neuve Sainte Catherine se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve Sainte Catherine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve Sainte Catherine se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Neuve Sainte Catherine à Laval
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Neuve Sainte Catherine est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
