8 Rue Paul Derouet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Derouet, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Paul Derouet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Derouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Derouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Derouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Derouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Derouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Derouet dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Derouet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Rue Paul Derouet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Derouet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Derouet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
