11 Rue Piednoir, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 617 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Piednoir, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Piednoir, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Noir à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres

Ventes au 11 Rue Piednoir

Les 0 ventes au 11 Rue Piednoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Piednoir dans son marché local

Prix du 11 Rue Piednoir par rapport à la voie

Sur Rue Piednoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Rue Piednoir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Piednoir par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Piednoir se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.45 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Thérèse Rondeau, 53000 Laval(2,085 €)

Rue Michel Moreau, 53000 Laval(2,491 €)

Rue de la Gabelle, 53000 Laval(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Piednoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Piednoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.