23 Rue Piednoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Piednoir, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Piednoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 23 Rue Piednoir
Les 2 ventes au 23 Rue Piednoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Piednoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Piednoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Piednoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Piednoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Piednoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Piednoir par rapport à la voie
Sur Rue Piednoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Rue Piednoir se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Piednoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Piednoir se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
