34 Rue Piednoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Piednoir, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 18.51 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Piednoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Piednoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Piednoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Piednoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Piednoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Piednoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Piednoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Piednoir dans son marché local
Prix du 34 Rue Piednoir par rapport à la voie
Sur Rue Piednoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 34 Rue Piednoir se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Piednoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Piednoir se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
