7 Rue Piednoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Piednoir, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Piednoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 140 mètres
Ventes au 7 Rue Piednoir
Une vente a été recensée au 7 Rue Piednoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Piednoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Piednoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Piednoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Piednoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Piednoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Piednoir par rapport à la voie
Sur Rue Piednoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Rue Piednoir se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Piednoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Piednoir se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 113.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
