32 Rue Pierre Neveu, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Neveu, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°33 et du 7.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Pierre Neveu, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Pommeraies.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 144 mètres
- - Laval à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 578 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 768 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Neveu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Neveu dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 32 Rue Pierre Neveu se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Neveu par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Neveu se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Laval et 80.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
