8 Rue Prosper Mérimée, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Prosper Mérimée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 673 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prosper Mérimée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 Rue Prosper Mérimée se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prosper Mérimée se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 8 Rue Prosper Mérimée à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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